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香港楼市依旧火爆，按揭上调、空置税风险逼近香港住宅楼价2018年以来不断创新高，根据特区政府差饷物业估价署数据显示，4月全港私人住宅楼价指数按月上升1.84%，连升25个月且连续18个月创新高。目前市场高度聚焦香港银行上调最优惠利率方面的动作，而汇丰、中银香港等香港龙头商业银行早已在3月底开始陆续暂停定息按揭产品，这被认为是银行为将来上调按揭利息进行前兆。凯投宏观中国经济学家Chang Liu亦表示，预计3个月期Hibor将在明年年底升至近3%的水平，并称“这无疑将使过热的香港楼市承压”。

据诸葛找房数据，春节期间，北京二手房挂牌均价为62570元/平方米，环比增加0.28%，总体上保持稳定回升态势。土地：出让金近360亿 全国第一2019年度北京市政府工作报告指出：完成1200公顷住宅供地，加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。

深圳中原董事总经理郑叔伦表示，“豪宅税”调整对于深圳楼市是一个非常大的利好，上一次“豪宅税”标准为2015年出台，时至今日已经大大不符合深圳住宅标准，普通住宅“豪宅化”非常严重，大大打压了刚性需求。在目前满足刚需背景下，“豪宅税”的变动在预料之中；从新出台的标准看，取消了各区的总价限制，只对面积做了限制，非常大比例的房源从豪宅变为普通住宅，大大刺激了144平方米以下，以前在“豪宅线”以上的住宅成交，对于改善性需求来说是大利好。

税和费问题突出多家上市公司董秘直言，相比非上市公司，从银行融资的难度和成本相对较低，很多都是基准利率，上浮在10%以内。之前大股东股权质押比例偏高时，出现的银行压贷问题已经缓解。现在更关心的是从资本市场融资以及过高的税和费等问题。台州某科技型制造业上市公司董秘说，近期人民银行和交易所都推出了风险缓释工具支持民企发债。但通过风险缓释工具发债成功的都是诸如恒逸集团、荣盛集团这些资信本身就很好的企业。“他们的信用评级都是AA，发债本身就不困难。而资信较差的，比如B类企业享受不到这样的待遇。这偏离了该工具增信设计的初衷。”

广发证券的报告中也提到，A股估值已隐含较悲观假设，继续收缩空间有限。同样看中A股目前估值的还有中银国际，该机构认为，股票上涨还是下跌，估值是核心，目前来看，已经处在上次估值的一个历史底部，估值已经形成市场上涨的坚实基础。在此基础上，监管政策已经处于顶部阶段，并且边际宽松的措施在陆续退出，防止系统性债务危机的意图逐渐明确，下半年金融风险的担忧将逐步缓解，风险重估的过程基本结束。